Begane grond appartement – Los Flamingos

# Uitzonderlijk 3-Slaapkamer Appartement op de Begane Grond in Tee 5, Los Flamingos Golf Resort – Geprijsd voor Directe Verkoop

**€745,000 | 3 Slaapkamers | 165 m² Bebouwde Oppervlakte | 76 m² Terrassen | Garage & Berging | Zuid-Georiënteerd**

Een uitzonderlijke kans om een opmerkelijk ruim, op het zuiden gelegen appartement op de begane grond te verwerven in **Tee 5, een van de gevestigde residentiële gemeenschappen binnen het prestigieuze Los Flamingos Golf Resort**, Benahavís.

**Scherp geprijsd op slechts €745,000, inclusief alle interieurmeubilair, voor een directe verkoop**, biedt dit object uitstekende ruimte, privacy en levensstijl in een van de meest begeerde golfresorts van de Costa del Sol.

### Royale Interieurs en Uitzonderlijk Buitenleven

Het appartement biedt een indrukwekkende **165 m² aan overdekte woonruimte**, inclusief een uitzonderlijk ruime **woon- en eetkamer van 46 m²**, drie comfortabele slaapkamers en prachtig geproportioneerde leefruimtes.

De gunstige zuidelijke oriëntatie zorgt de hele dag voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl het westelijke uitzicht aantrekkelijke vergezichten biedt over de golfbaan naar het elegante clubhuis van Los Flamingos.

Een van de meest opvallende kenmerken van de woning is de uitgebreide buitenruimte, bestaande uit een **overdekt terras van 60 m² en een onoverdekt terras van nog eens 16 m²**. Deze royale oppervlaktes bieden de perfecte setting voor al fresco dineren, het ontvangen van gasten, ontspannen in de zon of het hele jaar door genieten van de rustige omgeving van het golfresort.

Aan de terrassen grenst een grote aangelegde tuin die, hoewel juridisch onderdeel van de gemeenschappelijke grond, een bijzonder private ligging geniet en in de praktijk exclusief door dit appartement wordt gebruikt. Dit creëert een heerlijk gevoel van ruimte en privacy, met de sfeer van een privévilla terwijl het gemak en de veiligheid van het wonen in een appartement behouden blijven.

Een **ruime overdekte parkeerplaats in de garage en een aparte berging** zijn eveneens in de vraagprijs inbegrepen.

### Exclusieve Gated Community met 24-Uurs Beveiliging

Tee 5 is een zeer aantrekkelijk wooncomplex gelegen in prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, dat bewoners een rustige en veilige omgeving biedt.

De gemeenschap profiteert van een **groot gemeenschappelijk zwembad, aangelegde groene zones en 24-uurs beveiliging**, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is als permanente residentie, luxueus vakantieverblijf of 'lock-up-and-leave' woning.

Het laagbouwkarakter en de royale groene ruimtes dragen bij aan een ontspannen, exclusieve sfeer binnen het bredere Los Flamingos resort.

### Drie Golfbanen en Vijfsterren Resortfaciliteiten

Los Flamingos Golf Resort behoort tot de meest prestigieuze golfbestemmingen aan de Costa del Sol, bekend om zijn uitstekende natuurlijke omgeving, luxe woningen en uitzonderlijke recreatiefaciliteiten.

Bewoners genieten van de nabijheid van drie prachtige golfbanen:

• **Flamingos Golf:** De kenmerkende 18-holes championship course van het resort, met spectaculaire landschappen en uitzicht op de Middellandse Zee.
• **Alferini Golf:** Een uitdagende championship course gelegen in een prachtige natuurlijke vallei, zeer gewaardeerd door ervaren golfers.
• **Tramores Golf:** Een plezierige executive course, aangevuld met de gerenommeerde Michael Campbell Golf Academy.

In het hart van het resort staat het prachtige **Anantara Villa Padierna Palace Resort**, een luxueus vijfsterrenhotel geïnspireerd op de architectuur van een Italiaans paleis, met verfijnde gastronomie, elegante terrassen, een uitstekende spa en uitzonderlijke recreatiefaciliteiten.

De combinatie van golf van wereldklasse, vijfsterren gastvrijheid en prachtig onderhouden omgeving maakt Los Flamingos tot een bijzonder gewild adres voor internationale kopers.

### Rustig Wonen op het Resort, op Minuten van Stranden en Voorzieningen

Ondanks de rustige ligging geniet Los Flamingos van een uitzonderlijk gunstige locatie op de New Golden Mile, tussen Marbella en Estepona.

De mediterrane stranden van Costalita en de New Golden Mile liggen op slechts een korte autorit afstand, samen met populaire beachclubs, restaurants en boulevards.

De nabijgelegen gebieden Cancelada, Bel Air en Guadalmina bieden supermarkten, winkels, cafés, restaurants, apotheken en andere essentiële diensten.

De modieuze jachthaven van Puerto Banús, de luxe boetieks en restaurants van Marbella en de charmante oude binnenstad van Estepona zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, evenals talrijke internationale scholen, sportfaciliteiten en extra championship golfbanen.

Deze benijdenswaardige locatie biedt de ideale combinatie van rust, privacy, luxe en dagelijks gemak.

### Een Kans met Uitstekende Waarde – €745,000 Inclusief Meubilair

Met **165 m² bebouwde oppervlakte, 76 m² aan overdekte en onoverdekte terrassen, een aanzienlijke tuin met praktisch privégebruik, drie slaapkamers, een magnifieke woonkamer van 46 m², parkeergelegenheid in de garage en een berging**, biedt deze woning een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte voor de vraagprijs.

**Volledig gemeubileerd aangeboden voor €745,000 en geprijsd met de duidelijke intentie om een directe verkoop te realiseren**, vertegenwoordigt het appartement een aantrekkelijke kans om een substantieel huis te verwerven in een van de meest prestigieuze golfresorts van de Costa del Sol.

Een ideale keuze voor kopers ‌die ‌de ‌ruimte ‌en ‌de ‌buitenlevensstijl van een ‌villa zoeken, gecombineerd met ‌het comfort, ‌de ‌veiligheid en het ‌gemak ‌van een exclusieve ‌woongemeenschap.

**Een ‌vroege ‌bezichtiging ‌wordt ‌ten ‌zeerste ‌aanbevolen.**