Tussenverdieping Appartement – La Duquesa

Beschermd panoramisch zeezicht | Actieve toeristenvergunning | 300 m van het strand – Manilva

Premium nieuwbouwappartement (2024) met beschermd panoramisch zeezicht, maximale privacy en een actieve toeristenvergunning, klaar om vanaf dit seizoen inkomsten te genereren.

Een van de best gelegen units in het residentiële complex, die een uitzonderlijke combinatie biedt van levensstijl en investeringspotentieel in Manilva – de opkomende “New Golden Triangle” tussen Estepona en Sotogrande.

Belangrijkste kenmerken

2 slaapkamers | 2 badkamers

143 m² totaal (ca. 99 m² interieur + spectaculair terras van meer dan 40 m²)

Open woonkamer met Amerikaanse keuken en eethoek

Alle kamers genieten van panoramisch zeezicht en directe toegang tot het terras

Smart windows, elektrische rolluiken en magnetische horren

App-gestuurde airconditioning

Geüpgradede hoofdbadkamer

Nieuwe boiler onlangs geïnstalleerd

Inbouwkasten en kwaliteitsapparatuur

Privégarage + berging

Extra waterfiltratiesysteem

Extra veiligheidsglas aan de terraszijde

Lage gemeenschapskosten en IBI

Premium interieurontwerp (meubilair bespreekbaar)

Actieve toeristenvergunning

Geschatte huuropbrengst tot €50,000 per jaar

De urbanisatie

Een op wellness gericht residentieel complex met:

Zonnepanelen voor warm water en elektriciteit

Gemeenschappelijke waterontharder

3 zwembaden (2 voor volwassenen + 1 kinderbad)

Binnen- en buitengym

Sauna en stoombad

Kindergedeelte en picknickzone

Chill-out zones en entertainmentruimte

Uitgestrekte botanische tuinen

CCTV-beveiligingssysteem

Defibrillator op locatie

Locatie

Op slechts 300 meter lopen van het strand, met bergpaden, hondenpark en groene zones. Snelle toegang tot de A-7. Rustige, groene en besloten omgeving tussen Estepona en Sotogrande, in ‌een ‌zone ‌met ‌een ‌sterk ‌herwaarderingspotentieel dankzij toekomstige ‌luxe ontwikkelingen.

Een zeldzame kans ‌die beschermd ‌zeezicht, ‌privacy, een toeristenvergunning, ‌de ‌nabijheid van het ‌strand ‌en ‌uitstekende ‌groeivooruitzichten ‌combineert.

Bezichtiging ‌zeer ‌aanbevolen.