Begane grond appartement – Benalmadena

Op de meeste locaties moet u kiezen tussen overal dichtbij zijn of in alle rust wonen. Hier hoeft dat niet.

Bij Palmeras 25 ligt het dagelijks leven letterlijk op slechts een steenworp afstand.

Verlaat het gebouw via de ene ingang en u wordt omringd door restaurants, terrassen, winkels en de energie van Benalmádena. Verlaat het via de andere en de sfeer verandert volledig: rustiger, meer privé en veel discreter.

Beide ingangen staan in directe verbinding met de parkeergelegenheid.

Een grote supermarkt bevindt zich op korte loopafstand. Een padelclub ligt direct aan de overkant van de weg. De Middellandse Zee ligt op ongeveer 400 meter van uw deur.

U kunt winkelen, sporten, uit eten gaan, naar het strand wandelen of bijna alles regelen wat u nodig heeft zonder afhankelijk te zijn van de auto.

Kom vervolgens thuis en laat de rest van de wereld buiten.

Dat is wat dit project zo uniek maakt.

Want de locatie is al uitzonderlijk, maar het gebouw zelf valt binnen de regio in een geheel andere categorie.

Palmeras 25 is in 2020 gebouwd door Higuerón Privé en behoort tot een veel modernere generatie residentieel design dan het merendeel van het omliggende aanbod: moderne architectuur, uitstekende bouwkwaliteit, energie-efficiëntie, technologie en gemeenschappelijke ruimtes die ontworpen zijn om echt van te genieten.

Zwembad. Volledig uitgeruste fitnessruimte. Sauna. Twee privé parkeerplaatsen. Berging.

Binnen biedt de woning twee slaapkamers, twee badkamers met Roca Smart-sanitair, een open keuken met hoogwaardige apparatuur, AirZone klimaatbeheersing, aerothermische technologie, zonnepanelen en een overdekt terras dat ongemerkt het hart van de woning wordt.

U ontbijt er. Werkt er. Dineert er. En blijft er langer zitten dan gepland.

Dit is niet zomaar een appartement met twee slaapkamers.

Het is de kans om overal dichtbij te wonen, zonder bovenop de drukte te zitten.

En in een zo gevestigd deel van Benalmádena is het vinden van een woning die modern, efficiënt en prachtig gebouwd is, en omringd wordt door dit niveau van dagelijks gemak, verre van alledaags.

Palmeras 25 maakt niet alleen deel uit van de omgeving. Het zet er de moderne standaard.

En wanneer locatie, rust, bouwkwaliteit en een moeiteloos dagelijks leven samenkomen in één object, gaat de vergelijking niet langer over vierkante meters.

Het gaat over alles waar u niet langer bereid bent afstand van te doen.

SOME AREAS OF THIS PROPERTY HAVE BEEN VISUALLY STAGED USING AI. FURNITURE IS NOT INCLUDED IN THE ASKING PRICE.

LBB

Geschatte kosten voor rekening van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP), (Wet 5/2021 op overgedragen belastingen), waarvan het algemene maximale tarief 7% is. De belastbare grondslag is de hoogste waarde tussen de akteprijs en de kadastrale referentiewaarde (art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten voor de openbare akte en de registratie in het eigendomsregister (Land Registry) zijn geregeld via officiële tarieven (RD 1426/1989) en (RD 1427/1989) respectievelijk. Geschat bereik tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor registratiekosten. Administratieve diensten (gestoría) (indien vrijwillig gecontracteerd, worden de honoraria vrij vastgesteld): Geschat tussen €300 en €500. Gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (art. 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: €583,00. Deze schatting is indicatief en ‌verstrekt ‌in ‌overeenstemming ‌met ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. Het ‌uiteindelijke bedrag hangt af ‌van de ‌specifieke ‌omstandigheden van de ‌transactie ‌en de koper. ‌Bemiddelingskosten ‌zijn ‌voor ‌rekening ‌van ‌de ‌verkoper.

LBB