Geschakelde Woning – Cancelada

**Exclusief Volledig Gerenoveerd Herenhuis in Cancelada, Estepona – Klaar om in te Trekken**

Ontdek dit prachtige herenhuis gelegen in Cancelada, een van de meest gewilde wijken van Estepona. Deze woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en afgewerkt volgens de hoogste normen, en biedt de perfecte balans tussen comfort, design en locatie.

De woning verkeert in onberispelijke staat en is klaar om direct te bewonen, zonder dat er verdere verbeteringen nodig zijn. De lichte en functionele ruimtes creëren een gastvrije en eigentijdse sfeer, waardoor het ideaal is als permanente bewoning, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid.

Gelegen in een prestigieuze residentiële gemeenschap, geniet u van een rustige en gevestigde omgeving omringd door alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven, waaronder supermarkten, scholen, restaurants, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, en op slechts enkele minuten van de prachtige stranden van de Costa del Sol.

Een unieke kans om een woning te bezitten in een van de meest gevraagde gebieden van Estepona, waar levenskwaliteit, comfort en een uitstekende locatie samenkomen.

**De geadverteerde prijs is exclusief belastingen of aankoopkosten.** Er is 7% Overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing, samen met notariskosten (ongeveer 0.3%–0.5%) en registratiekosten in het eigendomsregister (ongeveer 0.1%–0.3%), berekend over de aankoopprijs. De getoonde bedragen zijn louter indicatief en kunnen variëren afhankelijk van de specifieke omstandigheden van elke transactie. Voor deze woning zijn de geschatte kosten als volgt:

**Overdrachtsbelasting (ITP – 7%)**

€526,000 × 7% = **€36,820**

**Notariskosten (0.3%–0.5%)**

Minimum: €526,000 × 0.3% = **€1,578**

Maximum: €526,000 × 0.5% = **€2,630**

**Registratiekosten Eigendomsregister (0.1%–0.3%)**

Minimum: €526,000 × 0.1% = **€526**

Maximum: €526,000 × 0.3% = **€1,578**

**De aankoop van deze woning ‌brengt ‌geen ‌makelaarskosten ‌met ‌zich ‌mee voor de ‌koper.**

**Mis deze exclusieve woning ‌niet. Neem ‌vandaag ‌nog contact met ‌ons ‌op voor meer ‌informatie ‌of ‌om ‌een ‌bezichtiging ‌te ‌plannen.**