Begane grond appartement – Nueva Andalucía

**Exclusief 3-slaapkamer appartement met toeristenvergunning, privétuin & jacuzzi op loopafstand van het strand en Puerto Banús**

Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Marbella, biedt dit prachtig gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers de perfecte combinatie van modern wonen, een toplocatie en een uitstekend investeringspotentieel.

Gelegen in een beveiligde gated community in Nueva Andalucía, is de woning volledig gerenoveerd volgens een hoge standaard, met een lichte open indeling die de woon-, eet- en keukengedeeltes naadloos met elkaar verbindt. De eigentijdse designkeuken is volledig uitgerust en gecentreerd rond een stijlvol eiland, waardoor de perfecte ruimte ontstaat voor zowel het dagelijks leven als voor entertainment.

Het appartement biedt drie ruime slaapkamers en twee elegante badkamers, waaronder een prachtige master suite met inloopkast en en-suite badkamer. Hoogwaardige afwerkingen, natuurlijke materialen en een verfijnd interieur creëren overal een gastvrije en luxueuze sfeer.

Een van de opvallende kenmerken van de woning is de uitzonderlijke buitenruimte. Het appartement beschikt over een groot privéterras, een prachtig aangelegde tuin en een privéjacuzzi, wat de ideale setting biedt om te ontspannen, gasten te ontvangen en te genieten van de zon die het hele jaar door in Marbella schijnt.

De locatie is werkelijk onverslaanbaar. Op loopafstand van zowel het strand als het wereldberoemde Puerto Banús, kunnen bewoners genieten van luxe boetieks, gerenommeerde restaurants, beachclubs, golfbanen en alle essentiële voorzieningen op slechts enkele ogenblikken afstand. De combinatie van gemak en levensstijl maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor zowel eigenaren als vakantiegangers.

Als extra meerwaarde beschikt de woning over een reeds aanwezige, geldige toeristenvergunning, waardoor onmiddellijke kortetermijnverhuur mogelijk is. Dankzij de toplocatie, de stijlvolle renovatie en de sterke vraag naar vakantiewoningen in de regio, vertegenwoordigt dit appartement een uitstekende investeringsmogelijkheid met aantrekkelijke huuropbrengsten en een groot potentieel voor een snel rendement op de investering.

Bewoners hebben ook toegang tot prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, een groot zwembad en de veiligheid van een omheinde gemeenschap.

**Belangrijkste kenmerken:**

• Geldige toeristenvergunning
• Uitstekende investeringsmogelijkheid
• Sterk potentieel voor huuropbrengsten
• Aantrekkelijk rendement op investering
• Loopafstand van het strand
• Loopafstand van Puerto Banús
• 3 Slaapkamers
• 2 Badkamers
• Volledig gerenoveerd
• Open woonruimte
• Volledig ingerichte designkeuken
• Master suite met inloopkast
• Privétuin
• Groot privéterras
• Privéjacuzzi
• Gemeenschappelijk zwembad
• Gated community
• Dicht bij golfbanen, restaurants, winkels en internationale scholen

Een instapklare woning die luxe, ‌levensstijl ‌en ‌investeringspotentieel ‌biedt ‌op ‌een van de ‌meest begeerde locaties van ‌Marbella.

Het appartement ‌wordt ‌verkocht zonder parkeerplaats. ‌Het ‌is echter mogelijk ‌om ‌er ‌afzonderlijk ‌een ‌aan ‌te ‌kopen.