Penthouse – Higueron

Penthouse | South Beach, Higuerón Resort

Een zeldzame kans om een uitzonderlijk penthouse te verwerven op een van de meest prestigieuze locaties van de Costa del Sol. Vanaf het moment dat u binnenstapt, maakt deze woning een onuitwisbare indruk — hoge plafonds in het woongedeelte, geïntegreerde LED-verlichting en grote raampartijen die elke kamer overspoelen met natuurlijk licht, wat zorgt voor een direct voelbaar gevoel van ruimte en luxe.

De open keuken en woonkamer zijn zowel stijlvol als uiterst functioneel, uitgerust met kwaliteitsapparatuur en een aparte bijkeuken. De hoofdslaapkamer is royaal bemeten en beschikt over een eigen en-suite badkamer, terwijl de tweede slaapkamer goed is ingericht en wordt bediend door een extra badkamer. Door het hele appartement zorgt een volledig geïntegreerd aerothermisch verwarmings- en koelsysteem het hele jaar door voor comfort met een uitstekende energie-efficiëntie.

Hét kenmerk van dit penthouse is het buitengewone terras van 172m² dat de woning omringt — vrijwel zeker een van de grootste private buitenruimtes in het gehele complex, en een ware zeldzaamheid binnen Higuerón Resort. Het terras is direct toegankelijk vanuit alle slaapkamers en het woongedeelte en ligt op het zuidwesten, waardoor het de hele dag tot laat in de zon baadt. Het is zorgvuldig ingericht als een volwaardige buitenleefruimte, met een privéjacuzzi, een speciaal ingerichte loungehoek, een BBQ-gedeelte en ligbedden, dit alles tegen een achtergrond van uitzicht op de zee en de bergen.

De woning bevindt zich in een met zorg aangelegd project met tropische tuinen, volwassen palmbomen en een zwembad in lagunestijl — een omgeving die volledig is ontworpen rond ontspanning en rust. Twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privéberging zijn inbegrepen.

Higuerón Resort neemt een positie in die ongeëvenaard is aan de Costa del Sol — een prestigieuze, 24-uurs beveiligde gemeenschap die een ware resort-lifestyle direct aan huis biedt. Op slechts een korte wandeling afstand biedt de befaamde Higuerón Sport Club toegang tot een hypermoderne fitnessruimte, spa, tennis- en padelbanen, en zowel binnen- als buitenzwembaden — een faciliteit van wereldklasse die het aanbod verder verrijkt. De eetgelegenheden op het terrein zijn eveneens indrukwekkend, waaronder een restaurant met een Michelin-ster, naast een selectie van andere restaurants en cafés binnen het resort. Het vijfsterrenhotel Hilton, gelegen binnen het complex, voegt een extra dimensie toe — met een prachtige infinity pool en bar met uitzicht op de Middellandse Zee, perfect voor een drankje bij zonsondergang met ononderbroken zeezicht. Een gratis pendeldienst verbindt bewoners met het strand en het commerciële centrum bovenaan het resort, waardoor het dagelijks leven even moeiteloos als aangenaam is. Directe snelwegverbindingen en een gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Málaga maken het plaatje compleet, waardoor alles binnen handbereik is terwijl het gevoel van een privé, vredig toevluchtsoord volledig behouden blijft.

DEED: Total Built Area 272,41m2 of which 172,71m2 corresponds to terrace plus 61,33m2 to the proporcional parte of community areas , Year of Build: 2015, Aprox fees IBI :1500€ per year – Basura 172€ per year – Community 414€ per month

CEE:Energy Consumption Rating E (82,1 kWh/m2/year) CO2 Emissions Rating D (13,92 kgCO2/m2/year).

In overeenstemming met de informatieverplichtingen uiteengezet in de Slotbepaling 3 van Wet 10/2025, van 28 december, betreffende klantenservice en transparantie, evenals de toepasselijke sectorregelgeving en het Regionaal Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía, wijzen wij u erop dat de vermelde prijs niet de kosten en belastingen omvat die inherent zijn aan de aankoop. Onze makelaarshonoraria zijn in de prijs inbegrepen.

De exacte kosten worden verstrekt in het Beknopt Informatiedocument (D.I.A.), tijdens de bezichtiging van de woning of voorafgaand daaraan.

Aankoopkosten:

Notariskosten: Het honorarium van de notaris wordt berekend in overeenstemming met het officiële notariële tarief: Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november. Kosten Landregister: De registratie wordt in rekening gebracht volgens het officiële tarief: Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november. Administratiekosten (Gestoría): De kosten voor administratieve verwerking, belastingafwikkeling en registratie worden geschat op ongeveer €400 (inclusief BTW), afhankelijk van de complexiteit van elk dossier. Overdrachtsbelasting (ITP): Het momenteel in Andalusië geldende belastingtarief is van toepassing (doorgaans 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 6%, 3,5%, enz., van toepassing afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van de woning). De belasting wordt geheven over de hoogste waarde van de Kadastrale Referentiewaarde en de verkoopprijs. U kunt uw persoonlijke situatie berekenen op het officiële portaal van de Agencia Tributaria de Andalucía.

De verstrekte informatie is louter ter indicatie, is niet-bindend en heeft geen contractuele waarde. Het aanbod is onderhevig aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Deze informatie kan onderhevig zijn geweest aan ‌wijzigingen ‌die ‌nog ‌niet ‌zijn ‌verwerkt. Wij raden ‌u aan contact met ‌ons op ‌te ‌nemen voor de ‌meest ‌recente details en/of ‌om ‌de ‌hierin ‌uiteengezette ‌informatie ‌te ‌bevestigen.