Vrijstaande Villa – Benalmadena

Gelijkvloerse villa met zeezicht in Veracruz, Arroyo de la Miel

Gelegen in de zeer gewilde wijk Veracruz in Arroyo de la Miel, biedt deze vrijstaande villa een fantastische kans op de vastgoedmarkt. De woning is perfect gepositioneerd voor wie waarde hecht aan gemak, met uitstekende verbindingen naar de snelweg terwijl lokale winkels, restaurants en het stadscentrum op comfortabele loopafstand liggen. Wat dit huis echt onderscheidt, is de gelijkvloerse indeling, die een onderhoudsvriendelijke levensstijl biedt zonder drempels, waardoor het een ideale keuze is voor iedereen die toegankelijkheid zoekt zonder in te leveren op ruimte of privacy.

Bij het betreden van het perceel straalt de woning authentieke Andalusische charme uit en de buitenruimte is ontworpen om te genieten van het mediterrane klimaat. Aan de linkerkant bevindt zich een uitnodigende plek om buiten te dineren die rond het huis loopt en leidt naar een zonneterras dat geniet van de heerlijke middagzon, gelegen naast het privézwembad en een handige doucheruimte buiten. Aan de rechterkant van de ingang leidt een trap naar het dakterras. Dit verhoogde toevluchtsoord beschikt over zithoeken om te ontspannen en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op zowel de zee als de bergen.

Binnen is de indeling praktisch en goed verbonden. De hal fungeert als het centrale knooppunt van de woning. Aan de linkerkant vindt u een comfortabele woonkamer met directe toegang tot het op het zuidwesten gelegen terras en het zwembad, wat zorgt voor een mooie overgang tussen binnen- en buitenleven. Rechts van de hal bevindt zich de aparte keuken die leidt naar een ontbijtruimte, een unieke plek met een traditionele pizza-oven die in de muur is geïntegreerd. Deze ruimte is zeer functioneel en biedt directe interne toegang tot een grote garage met een wasruimte. Vanuit de garage is er verder toegang tot de achterzijde van het huis waar zich extra bergruimtes bevinden.

De gang loopt vanuit de entree rechtstreeks door naar de slaapvertrekken. Aan de rechterkant bevindt zich een ruime tweepersoonsslaapkamer compleet met een kleedruimte en een ensuite badkamer. Aan het einde van de gang aan de linkerkant is er een veelzijdige slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als thuiskantoor. Ten slotte leidt de gang naar de hoofdslaapkamer, die beschikt over een eigen ensuite doucheruimte. Voor comfort het hele jaar door is de woning uitgerust met inbouwkasten in alle kamers en airconditioningunits voor zowel verwarming als koeling in de slaapkamers en de woonkamer.Bezichtigingen worden ten zeerste aanbevolen !!

DEED: Totale bebouwde oppervlakte 90,69m2, Perceel: ca. 308m2, Bouwjaar: 2012, Geschatte kosten IBI: 903€ per jaar – Basura 190€ per jaar – Community Nil€ per maand (geen community voor Veracruz) CEE: Energieverbruiksscore D (89,61 kWh/m2/jaar) CO2-emissiescore C (16,95 kgCO2/m2/jaar).

De vermelde gegevens zijn louter informatief en hebben geen contractuele waarde. Deze details kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, weglatingen, beschikbaarheid en/of terugtrekking uit de markt zonder ‌voorafgaande ‌kennisgeving. ‌De ‌aangegeven ‌prijs ‌is exclusief de ‌kosten die inherent zijn ‌aan de ‌aankoop ‌van onroerend goed ‌volgens ‌de huidige wetgeving ‌(ITP ‌of ‌BTW, ‌notariskosten, ‌registratiekosten, ‌overdrachtskosten ‌etc)